济南房产市场迎来5月风暴!这些房企将被严惩!

发布日期:2021-05-04 21:24   来源:未知   阅读:

  主管部门约谈警示、暂停销售、暂停网签、信用扣分或移交市场监管、行政审批、城管执法等有关部门进行处理

  这意味着,济南市住房和城乡建设局将在5月份掀起一场房地产市场的检查整顿风暴。部分违规房企或将面临严惩。

  是否存在未取得商品房预售许可证,未办理现房销售备案手续情况下变相收取购房款、首付款、订金、诚意金、预付款等形式变相违规收取购房款的行为。(p.s 意向客户冻结一定数额的款项也属于变相收款行为。)

  是否存在未按规定在商品房销售场所明示有关文件或资料。例如“五证”“合同范本”“一房一价表”等等。

  是否存在取得商品房预售许可证10日内没有一次性公开全部准售房源、捂盘惜售的行为;

  4.是否存在未按规定将商品房预售资金存入监管账户的行为。新的《济南市商品房预售资金监管办法》4月6日开始施行,《办法》明确规定房款,包括定金须存到监管账户。

  重点检查房屋交付时手续是否完备,是否存在延期交付、不按合同约定承担违约责任的行为。

  主管部门会在检查过程对存在以上行为的企业视情节轻重,进行相应约谈、暂停销售、移交执法等处理。